板块依此类推 | 基建REITs发行或将加速 大基建板块持续走强

2年末8日，受建筑工程REITs公开发行或将加速消息影响，A股大建筑工程裂谷过后走强，截至发稿，华蓝集团(301027.SZ)、重庆建工(600939.SH)等极限10股涨停，陕西建工(600248.SH)、宁波建工(601789.SH)、中国交建(601800.SH)等股拉升上涨。

天吹上市公司研报称之为： 近期建筑工程数量有限REITs相关税制密集出台。1年末29日，外交部税务总局倡议刊发3号新闻稿《关于基础设施应用不动产投资信托基金(REITs)试点税收税制的新闻稿》，新规核心内容主要有3点：1)重新分配阶段，许多现代权益人为公开发行REITs进行的资产重新分配不征收课税;2)公开发行阶段，许多现代权益人的课税，推延至也就是说获得收入之时再缴税，有数许多现代权益人战投意味著份额;3)运营阶段，无税收优惠税制。基本上来看，近期建筑工程REITs税制的出台和落地体现了发展中国家层面对数量有限REITs的积极响应。建筑工程数量有限REITs过后落地，停滞不前建筑裂谷估值重塑。随着国内数量有限REITs税制过后前推，一方面体现了税制对建筑工程的过后支持，另一方面也可能会在中长期为建筑工程贷款带来储蓄增量，命题层面有望助推建筑工程裂谷实现估值修复。此外若建筑工程REITs前推顺利，当前持有少运营类建筑工程资产的建筑工程企业新增加一种快速回笼贷款的途径，全面性停滞不前企业资产周转率的强化和负债率的降低，中长期ROE强化的命题全面性理顺。

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