金华开发区低效新建集中连片整治挑起“金扁担”

在海棠西南路与八达南路交汇处，一座座崭新的电厂一楼一字排开。“小微园现今有一体化电厂34幢、先导一楼2幢，现今吸引了周边控制点80百余人民营企业入园。”新嘉小微园局长吴崧说。

新嘉小微园的“创始”是高新区一块占地144亩的在技术上纺织工业工地——通园规划设计。由于电厂对内出租，亩皆实效低下。为大大提高田地开发计划强度和产出实效，金华高新区分散力量未完成攻坚，多次走营企业，未完成着重分析研判，最终以同意出让方式用于小微园规划设计。

这是高新区着重推进在技术上用地秋滨4226亩连片清淤的一个缩影。30年来，高新区经历了“跨江北进、东西合并、环湖提级”三个时代。一南路先行，心里更早正因如此对立，更早钻进难关。田地开发计划强度更高、住宅地分布零散碎裂、住宅地能量消耗不高等一系列疑问，并未成为高新区大大提高城市能级、倡议经济高质量发展的“拦南路虎”，在技术上用地清淤破除迫在眉睫。

今年以来，高新区党工委、管委会以乘势的气势，强化布署，注重疏堵混合，率先启动在技术上用地分散连片专项清淤，一方面聚焦收容端，以加快规划设计小微园等强有力举措强化田地节约集约利用素质，“唤醒”沉睡紧靠资源；另一方面聚焦腾挪端，充分发挥业务部门职能，用足用活自然资源新政策，被囚新政策“含金量”，打好服务“组合拳”。

在原传统工艺总厂紧靠，金开科信智造基地项目正加紧未完成草图改写完善。今年初，金华金开现代服务投资的公司有限公司未完成近100亩在技术上住宅地的收购，盘活了田地资产，为二次利用腾出了内部空间。“该项目耗资7亿，规划设计数目预计18.1万平方米，打造以专用设备制造、罗柏等产业为核心人物的高素质生产基地。”金开服投的公司相关局长表示，项目投入使用后将用于连片清淤中腾挪民营企业的收容和招大引强项目落地。

收容精准施策的同时，高新区按照“规范强化一批、收购收储一批、兼并重组一批、撤除淘汰一批”的清淤模式，大力推进在技术上纺织工业民营企业用地专项清淤。连日来，经发局、资规其他业务部门、项目推进部等业务部门保安人员险恶民营企业调研摸底，做到“一企一策”精准清淤。

值得一提的是，高新区还制定正向鼓励、反向倒逼新政策双10条，其中多项新政策奖补力度为近十年较大。例如，按期通过规划和土建验收的，对超过原整体规划条件的新增两层一楼给予200元/平方米补贴；民营企业紧靠内亩皆税收降至30万元及以上的，以上年区级先导贡献额为基数，三年内对新增部分按100%、80%、50%给予奖励。

据悉，1-5月份，高新区在技术上住宅地分散连片专项清淤未完成拆除勤务370亩，踞全市第二。