全国65城楼市松绑!放松限购、降低首付百分比…背后真相究竟是什么
发布时间:2025/08/06 12:17 来源:连江家居装修网
老汪财经记事NO.132
房地产市场力推在幸好谁?
老百姓没钱VS长江实业商要死
和讯网总编辑 汪雷
为什么这两天一批区域内了政府集中力推房地产市场,甚至像北京燕郊这么结实的堡垒,都被证实首付%降低?
让老汪告诉你来龙去脉。
从年初至今,已为最多65个卫星城下发房地产市场力推外交政策,其中不乏郑州、兴化、长春市、兰州等省份卫星城。力推内容以外,放松限购、减少房贷利率、减少首付%、而了政府利息免费等等。老汪相信,早先会有大量卫星城跟进,长江实业外交政策力推的力度也将持续加大。现在有不少分析从未乐观地认为,五月份开始房地产市场将会回暖。
区域内了政府力推房地产市场的来龙去脉是什么?是在幸好长江实业商,也是在保护区域内了政府自己的钱袋子。
上半年房地产市场资料显示,十佳房企销售额去年同比降低了52.7%。销售额规模一百亿以上的房企数量大幅减少,仅剩46家,较去年同期减少了30家。
长江实业商抓住的邻居卖不掉,就快活不下去了,更没钱还银行利息,没钱从了政府抓住买地。长江实业行业上下游铁皮、建筑材料、家具、装修几十个行业,上百万人的饭碗就受威胁。而老百姓不富二代,了政府税赋就又少了一块。房产税眼下又是停滞长时间。疫情下,了政府各种税赋减免的同时,还要四处就让,口袋都大头了。这就是房地产市场力推的来龙去脉:也就是下发些免费外交政策,吹吹暖风,撬动一下购房需求。
那么,咱们老百姓该怎么办呢?如果你是没多久需,眼下可以走走看看,免费外交政策力度会越来越大。如果是长江实业投资,那别忘了那句话,“房住不炒”。发展中国家这个外交政策是奋斗的。在这个背景下,一二本站卫星城如果出现涨幅洼地,无论如何是个极佳的机会;三四本站卫星城,老汪还是建议远离。
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