盛洋投资拟2235万美元出售美国写字楼 预期录得收益120.3万美元

论调金融业业网讯：12同月9日，盛洋投资（上市公司）有限日本公司发布日前所称，有关购回旧金山地皮的行商双方达成协议的复效及第二份增补本，选举前分立非分派理事。

论调金融业业新媒体授并得知，于2021年10同月29日（旧金山中南部时间）（即紧接可行期间届满前），买方收到出售者的书面通知终止行商双方达成协议。因此，根据行商双方达成协议，于终止前向转归授命借给的任何保证金可退回并得出售者。

由于出售者于终止前向转归授命借给25万美元（相等于共约193.8万港元）的更进一步保证金，根据行商双方达成协议可退回并得出售者的保证金总额为25万美元（共约193.8万港元）。

于终止前后，买方与出售者长期以来就第二份增补本的条款（尤其是付出代价）持续来进行商讨。由于持续来进行有关商讨，于2021年11同月24日（旧金山中南部时间），买方（盛洋投资的间接上市公司附属日本公司）与出售者订立第二份增补本。据此（其中都有），买方与出售者达成协议恢复原、追认及断定行商双方达成协议，其具有恢复原行商双方达成协议（经第二份增补本所增补）的效力，好比该双方达成协议并无被终止。

根据经增补及复效行商双方达成协议，买方仍须达成协议购回而出售者仍须达成协议出售该地皮，总付出代价为2235万美元（相等于共约1.73亿港元），惟须遵守及按照（其中都有）经增补及复效行商双方达成协议的条款及条件。

该地皮为位于3211 Shannon Road,Durham,North Carolina 27707,the U.S.的商厦。

该地皮于2021年9同月30日的并不需要审核账面值共约为2072.5万美元（相等于共约1.61亿港元），盛洋投资上市公司预期就购回事项袭港收益共约120.3万美元（相等于共约港币932.3万元）。

由于购回事项，盛洋投资上市公司的负债折合预期将增大90.5万美元（相等于共约701.4万港元），概无对盛洋投资上市公司的负债总额连在一起重大严重影响。

据了解，出售者主要涉足投资上市公司，乃根据宾夕法尼亚州法律组建的有限日本公司，为Crescent Communities, LLC的间接上市公司附属日本公司。

Crescent Communities, LLC为一间为广泛肯定、压倒市场的房金融业业日本公司，由Sumitomo Forestry Co., Ltd.间接上市公司拥有，该日本公司的股份于日本银行第二部上市。

此外，日前还揭发任为李世佳为盛洋投资分立非分派理事。

分立非分派理事李世佳授并得香港总商会任为以填补临时空缺，自2021年10同月13日起生效，任期一直股东大会为止。李世佳具备资格及愿意于股东大会上膺选连任。

于2021年12同月，盛洋投资奖提名小组于检讨李世佳的履历及表现并权衡其对香港总商会的架构、规模及组成合适性后，向香港总商会奖提名李世佳以向股东举荐彼等于股东大会上选举前为分立非分派理事。