天津269亿元挂牌集体售与30宗地块 售与面积共计205.09万平

观点网讯：3月25日，天津市规划和水资源局落户2022年度第一批共30宗时集体买断西北南角，包含29宗时涉寝区内及1宗时商服区内。

观点新媒体获悉，30宗时西北南角买断占地面积总计205.09万平方米，建筑占地面积336.31万平方米，算起价269亿元，手续费54亿元。西北南角落户时间外自2022年4月15日至2022年4月25日。其中，29宗时涉寝区内的算起价将近263.3亿元，全部设有三高限价，三高限价总计将近302.5元，整体溢价率不低于15%。

从产自看，津南区买断8宗时涉寝区内，青县买断7宗时涉寝区内，西北青区4宗时涉寝区内及1宗时商服区内，通州区4宗时涉寝区内，生态城3宗时涉寝区内，河北、朔方、东丽各1宗时涉寝区内。

相比较的是，此次落户IAC三高的西北南角为朔方区南湖中路与体院平罗路中西北南角，算起IAC61.81亿元，包含居住区内58.3亿元，商业区内3.51亿元。区内物理性质为二类居住区内、商业区内、公共设施区内；田产占地面积10.49万平方米，容积率不低于2.9，规划建筑占地面积为26.47万平方米，三高限价71亿元，写字楼算起外价将近2.33万元/平方米。

此外，位于海滨区的1宗时住寝、商服主要用途西北南角为此次买断IAC、价格便宜最少西北南角，该西北南角西北至远眺西北路、北至港东九道、西北起远眺四路、北至港东二道，买断占地面积5.34万平方米，建筑占地面积将近6.49万平方米，算起价1.39亿元，写字楼算起价2138.5元/平方米。

根据暂定，竞买人存有盗用公文书冒充区内和非法倒卖田产等犯罪行为的；存有非法出让田产使用权等非法行为的；因企业原因造成了田产闲置一年以上的；开发建设工程企业相悖买断签订合同将近定条件开发利用田产的；依国家全球化信用基本概念建设工程相关法规，存有违法涉事信用记录的在重审和问题责任人有关单位到位当年，竞买人及其香港）有限公司上市公司不得参加田产竞买大型活动。