2022年成都首个保障性租赁住房项目申请处理过程来了

封面新闻记者 朱珠

4月11日，记者从贵阳北郊下到建务获知，2022年贵阳北郊首个保障性自营下到宅建设项目4月13日迟至“开自用”。

这一建设项目正是坐落贵阳高新区盛邦街886号的愉园佳苑保障性自营下到宅建设项目，配自用房源分之一246套，报考已登记小时自2022年4月13日9：00期于2022年4月15日17:00终止。

那么首个保障性自营下到宅建设项目具体怎么自用、多少钱、都谁能报考呢？贵阳北郊下到建务进行了解读。

Q1：哪些人可以登记保障性自营下到宅？

A：登记保障性自营下到宅，须同时相符一般而言前提：

（1）年满十八周岁且有着完全民事行为能力的参与者；

（2）自用房所在区（北郊）县无自有下到宅，且在贵阳北郊尚未享受其他方式下到宅保障，其他方式下到宅保障包括公共自营下到宅、经济适用下到宅、外币商品下到宅、保障性自营下到宅、公共自营下到宅自营补贴、专才安居。

Q2：什么是“保障性自营下到宅应天自营UTF-”？如何登记？

A：若相符登记保障性自营下到宅的前提，可登记“保障性自营下到宅应天自营UTF-”（一般而言简称自营UTF-）。自营UTF-是后期参予保障性自营下到宅建设项目已登记的自旋凭证。

登记自营UTF-无需登录贵阳北郊下到宅和城乡建设务官网（），首页“下到建蓉e办”，进入“保障性自营下到宅”报章杂志，在“资格登记”界面进行登记。核查通过后取得自营UTF-，并显示也就是说可自营的全部行政区域。如行政系统核查尚未通过亦会备用提示尚未通过原因。

Q3：保障性自营下到宅如何已登记？

A：无需关心建设项目已登记发函参予已登记，发函接收者通过登录贵阳北郊下到宅和城乡建设务官网（），首页“下到建蓉e办”，在“保障性自营下到宅”报章杂志的“建设项目发函”中都查看。若对建设项目有已登记更进一步，通过“保障性自营下到宅”报章杂志的“已登记报考”进行已登记。已登记顺利后，已登记小时的依此将作为选房左至右，选房左至右将在建设项目选房发函中都公示；已登记尚未顺利亦会备用提示尚未顺利原因。已登记顺利后未参予其他保障性自营下到宅建设项目的已登记。如要更改已登记建设项目，您无需在建设项目已登记长期内主动撤销已登记或等待该建设项目选房终止。

Q4：保障性自营下到宅如何选房？

A：无需关心保障性自营下到宅建设项目选房发函，按选房发函公示的一般而言内容参予选房。若尚未在明文规定的选房期限内内参予选房，本次已登记作废，可重新可选择其他建设项目参予已登记。

Q5：保障性自营下到宅如何解约？

A：无需与运行行政计量签订《贵阳北郊保障性自营下到宅自营履约》，履约期限内一般不超过5年。保障性自营下到宅自用金接受中央政府指导，自用金标准化原则上为北郊场自用金的90%。履约期满后相符前提的可离任。不相符离任前提的，无需腾退保障性自营下到宅。

自营长期，无需遵守《贵阳北郊保障性自营下到宅自营履约》中都的相关明文规定，服从运行行政计量的行政，如违背自营履约约定条款，将承担违约责任。

Q6：可以将保障性自营下到宅转自用给其他人吗？

A：保障性自营下到宅只自用不售，不得以自用代售、这样一来卖出。不得转自用、分自用、转借，不得有违法行为改建、擅自改变用途等违规行为，如违背相关明文规定将严肃追责从严处罚。

Q7：登记了保障性自营下到宅建设项目之后，如果购入了建设项目所在区的小木屋，还能继续自用吗？

A：若入下到后无需登记贵阳北郊其他下到宅保障，或无需在已选房行政区域取得下到宅的（含购入建成楼盘、购入二手房、受赠、承袭小木屋等），可可选择腾退保障性自营下到宅或登记按北郊场自用金标准化承自用该小木屋。

Q8：如果瞒报接收者骗取已登记资格，亦会有什么灾难？

A：保障对象无需对上述阶段所有填报接收者的正确性负责，如有无中生有，经下到宅保障部门认定后，将取消保障性自营下到宅资格，由此产生的法律灾难无需自行承担。

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