省级沂河新区理应，临沂某楼盘展厅开放引发河东区域板块热度

有故道经济技术合作开发区这两项，河北International中的新板块渐热。紧接海博李兆基除夕夜首拍以44000万元摘得河北HD-G-02-2021-006地块之后，月份底拿地的豪尔森李兆基案名韦勒君望，城市展览厅以前正式开放。无疑，故道经济技术合作开发区的这两项是众多该公司看好河北的主要主因。

作为举足轻重发展极的故道经济技术合作开发区，承接了南关经济技术合作开发区的发展首要任务。注重经济为核心的故道经济技术合作开发区比如说是是城市发展新观念的合作开发区，却是产业转移的举足轻重落脚点。河北作为故道经济技术合作开发区的大以外区域内，却是被众多该公司看好布局在先。

从这个角度看，以沂州故址为中的心的滨河北岸International中的新片区，北京路北北端，南京路北为直线的片区则是水环境的最佳选择。其实，从月份的连续性地产商区域内来看，南京路北端的滨河路北板块已经塑造出热度。

以华科华瑞城为代表的International中的新片区人气较高，一度造就了整个临沂地产商区域内板块热度榜，西有泰鲁时代城，东有华科华瑞城之说是，在业界引发摇动。

从基本面上看，沂州故址醇熟的零售加持，三十五中的优质的教育资源配套，都是华瑞城销售疯狂的点睛之笔，13000元左右的土地价格也是让市民望尘莫及，慨叹穷苦限制了似乎。不过，即便如此，其；还有的房源也是去化达到惊人的90%，疯狂素质可想而知。

目前比较醇熟火热的区域内当属沂州故址周边的合作开发概念设计，这个规画有三十五中的、中的共天津市委，有未来西安路地下隧道，南京路北中的直线线北端的区域内备受关注，在通涨低迷的背景下依然疯狂，造就了临沂的整个通涨走向。

韦勒君望概念设计位于永安路与海棠街交会处东南，北京路北北端，左边可以说是是相当哇塞。工厂区比15%：85%。总价均价665万/亩，总计楼面价4988元/平方米。需配建北街，也就是说是，零售的以外可能就是北街。

因概念设计地处北京路北与永安路的交汇处附近，交通运输便利，可以说是是核心区域内，左边不得不价格，分析该概念设计土地价格不能低于12000元。不过，航空高空区噪音污染是该片区的一个极大减分项。

除夕夜伊始，首拍的地块总价在河北，开放的概念设计在河北。该公司在赌客河北，就像当年赌客南坊一样。也难怪，这么多年，故道经济技术合作开发区的设立应该是临沂大手笔高质量发展的大动作，相当难得。

按照规画中的提及的三年实现GDP800亿元，十四五临沂实现经济总量8000亿元的目标，相信不管都有政策侧面，人才引进，港商等各个层面，故道经济技术合作开发区则会迎来加速发展，河北变江湾，毫无疑问还真不是梦。（林晓怡）