澳洲房市严重分化，千万别脚踏坑

赴援太大幅提高大，但产品依然极好大大的。

珀斯

去年，珀斯清空赴援为70%，脱钩数飙涨至103（此前所一周为100）。

珀斯的房新鸿基产品的主力军是自住型买家（后院、单独石屋），没有太多炒家的投身，使得七区位、稀缺性成为选房的关键因素。

南澳大利亚

南澳大利亚去年清空赴援为100%，但南澳大利亚新鸿基的主要产品即便如此是私下交易，所以这一数据库并不具备参考性。

去年，南澳大利亚私下交易732套（较去年724套起码）。

新南威尔士州

塔州本周清空赴援没有数据库，但和南澳大利亚一样，私下交易才是近期。

私下出有售物业170（此前所一周为196），产品依然持续大大的。

但有别具特色好后方的靓房并不比出有珀斯以外的其它首府卫星城昂贵。

南端领地

南端领地去年私下成交价27套（去年为29套），交易数据库与前所几周太大幅提高大。

首府达尔文的房新鸿基产品仍确保良好态势，后院涨幅颇为好。

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文献资料来源：Domain,REA,Corelogic

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