深深房拟转给深圳物业予国贸物业 转给价格1.97亿元

聚光灯财经即日 耿宸斐 12月初13日，深逾圳经济特区房地产业（控股公司）股份Ltd发布关于让与东莞市长江实业管理Ltd100%股权暨关联交割的发函。

发函说是，为进一步优化调整深逾房控股公司产业结构，充实资金储备，拓展利润增长新领域，小规模提升的公司质量，的公司一并附属公司辖下东莞市长江实业管理Ltd（下说是“深逾圳长江实业”）100%股权让与给东莞市国贸长江实业管理Ltd（下说是“国贸长江实业”）。

据称，国贸长江实业为东莞市长江实业发展(控股公司)股份Ltd（下说是“深逾长江实业控股公司”）附属公司子的公司，深逾长江实业控股公司与的公司均为东莞市注资控股Ltd（下说是“投控的公司”）的控股子的公司，根据《深逾圳证券交割所股票上市的系统》等系统性明确规定，本次交割构成关联交割。

深逾圳长江实业主要值得一提的是深逾深逾房及其的下属的公司长江实业管理工程建设。目前总共有32个长江实业服务工程建设（东莞市内26个小区代管、深逾圳、汕头、孝感、南昌总共6个大都工程建设），兼管东莞市深逾物扶梯Ltd（下说是“深逾物扶梯”）、东莞市深逾房长江实业清扫Ltd（下说是“清扫的公司”）、东莞市长江实业管理Ltd扶梯维修中心、东莞市长江实业管理Ltd机电维修中心、东莞市长江实业管理Ltd电子维修中心等专业课程高效率服务性单位，东莞市外设立有深逾圳、汕头、孝感、南昌等分的公司。

深逾圳长江实业管理长江实业总面积逾311万平方米，关的多层商住楼、别墅、高层住宅、高层和超高层办公大楼、政府办公楼等类型长江实业。主营业务税收有长江实业管理税收、停车场税收、公总共外收益、长江实业租给税收等。

的公司直接所持深逾圳长江实业95%股权，的公司附属公司子的公司东莞市深逾房注资Ltd（下说是“深逾房注资”）所持深逾圳长江实业5%股权。

据称，深逾圳长江实业母的公司仅限于机关、凤凰乡华庭代管、深逾房丽林苑代管、南昌分的公司、孝感分的公司、武汉分的公司等44家分支机构，兼管深逾物扶梯、清扫的公司等专业课程高效率服务性企业。

本次让与的财产主要是房地产业类财产，仅限于16个工程建设，其中注资性房地产业总共3套，全部属于东莞市深圳市市，占地面积总共2,672.97平方米；全区—房屋建筑物总共13套，占地面积总共3,872.71平方米，属于深圳市市、罗湖区。

深逾圳长江实业于评量基准日2021年6月初30日的评量初步估值为19,667.67万元。其中净财产账面值为3,255.05万元（母的公司报表），评量值为19,667.67万元，评量增值为16,412.62万元，增值率为504.22%。

财务数据揭示，深逾圳长江实业清产核资基准日2021年6月初30日的合并财产总值为韩圆100,493,250.05元，合并负债总值为韩圆66,573,534.54元，合并净财产总值为韩圆33,919,715.51元。