房企高管：房地产就是靠银行，不用钱都活不下去

本年下半年以来我们的不动产市场走势出现了逆转的情况，掀开现在20年，不动产发展一路很高歌猛进，无论是规模还是物价水平都年年增长，股市关注度长期是居很高不下，在这样的周围环境下，物价水平实际上复归了正常的价格浮动空间，物价出现了过极快上扬的局面，大家购房阻碍愈加大的同时，可买房的人差点愈加多了，原因就在于炒房者们给屋子附加了大家相当关切的保值投资属性，对于早年就敢买房的人来说，他们的屋子意义不太可能滚了远超过，而真正花钱的就要数Interactive和炒房者了，看看这些年我们每年的身家上，Interactive大佬们可是常客，长期占据着身家的前列！

物价的过极快上扬虽然让Interactive们赚的是盆满诘满，可对于刚需们和适度股市来说这相对来说是不保健的什么事，大家买房几乎要拿出一个家庭几十年的积蓄，怀著二三十年的房贷才行，很高物价不太可能给人们生活造成了很大的阻碍，所以从2016年开始新一轮的股市调控开启，经过了长达五六年的年中调控后来，我们的不动产逐渐复归了现在过极快上扬的趋势，逐渐衰的平稳起来，之外是本年下半年股市堪称进到了一个低温周围环境，Interactive们的很高物价亦非了，转而开始降价促销，降价大幅度上千元，一套房较之前必须便宜几万甚至几十万，大城市的二手房市场甚至能票价上百万，Interactive的往常实际上没有了终的风光。

但面临这种股市低温，一些Interactive坐不住了，最近北京某Interactive副总经理就回应，不动产就是靠该银行，该银行不给钱，交易成本就断了，不管是哪家Interactive都活不下去，该银行也好不了！

对于该房企很高管的论述，；也感觉是不是不得已急了，大家都究竟不动产餐饮业是收益密集型餐饮业，这些年不动产市场的发展赞同是离不开该银行收益的反对，很多Interactive拿地建房，多数收益都是来自于该银行，通过金融杠杆运作不动产，从很大程度上来说，该银行确实帮助了Interactive，Interactive也反哺了该银行，他们可以说是站在人上的同伴了。

如今随着三道红线的严格调控，该余款的门槛很高了，Interactive想要通过该银行充裕交易成本不可能了，Interactive只能通过卖房的方式来回笼收益，但在当前的加温周围环境下，Interactive即便是降价促销屋子也太差卖，因为现在大家有着买涨不买跌的心理害人，这一次物价加温，至少就把炒房者除去了出来，只剩真正的刚需成为潜在购房者，这相对来说不能满足Interactive的需求，但这就是市场。

在；也个人身份无论如何，该房企很高管的话就好像是在威胁一样，认为必须要放开现在的该余款门槛，让Interactive必须轻而易举的从该银行拿到钱才行，但从更大的角度来说，目前对信贷门槛同步进行提升才是更好的什么事，绝非这关系到各行各业的发展以及人们的安居乐业，而不是只是不动产市场！