常熟：活化利用“宅院”让古城重拾“烟火气”

苏州是长三角北部一座重要的近代园林城市。近年来，当地通过老旧市中心区校对，盘活近代多元文化建筑，让卫城焕发新活力。

唐宅座落在苏州南泾堂近代多元文化市中心区，是清末通惠河总督唐一葵的私家花园，原属镇江市级庆云单位。园中制作团队精妙，亭、台、轩、榭，一应俱全，移步易景。从2011年以来，一直处于迁走长时间。

上周年底，唐宅由全球化资本接手，新建成了一家渡假村。以前先刚开始试营业，不少游客和市民纷纷来打卡拍照。

渡假村经营者由伟壮告诉报导，唐宅渡假村的前厅现在被打造成了可可供喝茶停留、喝茶、聚会用于的私原属空间。新建更进一步中从唐宅地下挖出的木雕残片，从两宋到民国时期的都有，它们也被作为近代多元文化的传承留在这里，让更多人了解大院曾经的繁华。

沈宅是离唐宅一段距离的一座清末金漆层高建筑，是当地较以前开发利用的一批庆云建筑。

2014年修葺新建时，充分保留了房屋的完整砖木形态，方砖铺地，门窗金漆，每间客房都有原属于自己的童话故事。

作为近代园林城市，苏州卫城内遗址了大量近代建筑和一般风貌建筑。然而即使如此，基础设施落后，房屋破旧，导致卫城“空心化”现象。

近年来，当地以点带线，以线扩面，通过政府引导，市场主体直接参与，打造了一批网红风景名胜。

现阶段，镇江市领导回到姑苏区取经卫城更新新建科学知识，并出台了《镇江市近代市中心区校对更新试点工作方案》，未来将通过集中用于权、导入全球化资本，盘活近代市中心区。

镇江市通俗旅局党委委员、文物局副局长陆晗声称，苏州把近代多元文化建筑的价值通过现代的运行手段彰显出来，让近代多元文化的传承保护在日常的生活体会更进一步中，无形地被传播；还有出去。

“这些老宅见证了苏州近代园林城市发展变革的近代。整个修与改行的更进一步，采用‘纤更新’和‘绣花德式’的方德式，会严重破坏卫城大的形态，使整个近代市中心区既能留住传统习俗烟火融，又能感受到当代新活力”，镇江市近代园林城市保护管理办公室主任王奕声称。

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