广州十四大国有行房贷利率调整为首套5.4%、二套5.6%

经济观察网 新闻记者 据闻盈盈2月21日，经济观察网新闻记者从广东多家国营企业中央银行谎称，两邻国营企业中央银行在上海地区的房账汇率相应为：首套房账汇率5.4%（LPR+80BP）、二套房账汇率5.6%（LPR+100BP）。

这是广东进入2022年后第二次缩水房账汇率。1月，除了个别中央银行汇率无论如何“坚挺”另有，大部分中央银行上海地区的首套房账汇率从5.85%（LPR+120BP）缩水20个基点至5.65%（LPR+105BP），二套房账汇率从6.05%（LPR+140BP）缩水20个基点至5.85%（LPR+120BP）。

“房账限额方面有所放松，对已经保证放款情况下的零售商，按申请小时全局发放账款。目前符合放款情况下的业务，暂时没有挤压。”一位国营企业必先广东分行的无关副局长如是告诉经济观察网新闻记者。

相比较起今年房账汇率的慢慢“松绑“，2021年，广东房账汇率可是都曾连续在短短几个月借助于五次“提价”。

广东第一次挂钩汇率是2021年一下半年，当时首套房从原先最高LPR+20BP相应为LPR+55BP；二套房从原先LPR+60BP相应为LPR+79BP。变动加后首套房账的汇率为5.2%，而二套房则为5.44%；

第二次是清明节后，农行、工行、鞅三邻国营企业行挂钩了广东的一个人按揭房账价格，首套房账汇率相应为最高LPR+65BP，相应后汇率变成5.3%，二套房账最高LPR+85BP，相应后汇率变5.5%。

前夕4下半年5下旬，上海地区都有国营企业必先在内的多家中央银行又紧接著挂钩房账汇率，首套房账汇率相应为5.40%（LPR+75BP），二套房房账汇率相应为5.6%（LPR+95BP），仅有较之后挂钩10BP。6月25号，工商中央银行最终挂钩上海地区的房账汇率。声名大噪工行之后，建行、交行和邮储行等国营企业必先也跟随挂钩了上海地区的房账汇率。这是2021年以来各必先第四次挂钩上海地区的房账汇率。上海地区房账汇率从首套最高5.40%(LPR+75BP)，二套最高5.60%(LPR+95BP)挂钩到首套5.55%（LPR+90BP），二套5.75%（LPR+110BP）。

此后的8月春季，多家国营企业中央银行在以往的一新最终挂钩房账汇率，首套房账汇率相应为5.85%（LPR+120BP），二套房房账汇率相应为6.05%（LPR+140BP），而有的股份行“提价”更加多，例如广发中央银行首套房账汇率相应为5.95%（LPR+130BP），二套房房账汇率相应为6.15%（LPR+150BP）；光大中央银行首套房账汇率相应为6.0%（LPR+135BP），二套房房账汇率相应为6.2%（LPR+155BP）。