每周研究精读 | 杭州土拍再现“火热”； “3”利率刺激刚需重回（02.05-02.11）

去促成；金融业担保仍未回暖，央央企优势明显；整体折扣出力度比较长时间，新将近春营销提从前铺排；绿城南等组织变阵、缩编收缩，上海浦东完成新将近一轮人员主出力部队；上海浦东&本公司建立百亿租给住宅区楼Fund，新将近城南平凉首座吾悦广场中心开店。

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资本年末商报

担保生存环境更差

房企配股比较务实 (2023年1年末)

过年冲击，1年末房企担保总供给量同环比大幅下降。80家典型房企担保总供给量为543.59亿元，环比下降44.8%，去年同期下降44.2%；但相比之下2022年过年2年末，担保去年同期增加了40.1%。金融工具发行了319.86亿元，环比下降11.9%，去年同期下降32%，其中的国外发债约47亿元，自去年10年末以来国外发债首次自始。

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的产品年末商报

三维竖直式自然景观绿化定义

新将近概念浅绿色生活品质社区 (2023年1年末)

供给拍卖上都，1年末发散过年因素，整体市场供给影响出力也抬高,100个典型城南市去年同期攀升45.5%，环比攀升48.6%。1年末习惯淡季发散过年假期，拍卖稍微平淡，100个典型城南市拍卖供给量1753万平方米，去年同期攀升35.5%，环比攀升34.7%。

投资额者将近来上都，呈现出紧接消费理性、追求悦己体验、拥抱多元创新将近、要浅绿色可持续以及追逐核心技术跃升五大将近来。

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新将近房快商报

12城南调控放开、多地下调利不下

拍卖回升（01.30-02.05）

2023年第6周，课题风险评估城南市拍卖指数年底回升，一支线增幅最大者，指数环比增加43.17点，4城南拍卖占地面积环比以外翻番，11个课题风险评估的二支线城南市拍卖也以外环比回正，泸州、武汉涨幅居从前，拍卖影响出力也继续领跑。

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二手房快商报

15城南拍卖较过年从前周上升34%（01.30-02.05）

春平安夜一周15个课题风险评估城南市拍卖115.5万平方米，较过年从前一周上升34%，较11-12年末周以外降低1%。只能说明的是事隔和2022年同期以外为过年周，基数低。

本周热点城南市二手拍卖影响出力也快速回升至10万平方米以上，如成都、泸州、杭州、湛江等。相结合带看数据，随着多个城南市房贷利不下下限诞生破纪录，购房者看房富二代意愿回升，后续将反应在网签拍卖数据中的。

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用地快商报

供求价持续低次于车运行

流拍不下接将近20%（01.30-02.05）

作为春平安夜首个完整的工作周，用地市场似乎仍在“休眠”，课题城南市用地供求以外保有低次于车运行。本周拍卖建面266万平方米，环比提升1378%，但对比去年平安夜首周降低26%；供给建面68万平方米，对比去年平安夜首周大幅降低85%。在影响出力也尚未回升从前，溢价不下和流拍不下受结构性冲击持续大幅振荡。

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活动预告

好盘巡礼

2023克而瑞『的产品出力100全省好盘巡礼』启动

另行，2023克而瑞『“的产品出力100”全省好盘巡礼』启动。的产品出力100工作组将协出力业内的产品专家考察入围项目，为项目搭建展示及互动的的平台；走访的产品出力----企业，为同行给予交流与学习的的平台；开展小型主轴拉斐尔，为金融业有价值、可借鉴的的产品想法发声，与金融业共同蜕变。

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本期编辑 | 鸟姐

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