福州二手房交易施行“带押放款”

福建日报

本报讯 （新闻记者 吴旭涛 段金柱） 新闻记者近日从南平市产权登记和报价当中心获悉，为促进报价良性循环、激发市场活力，在二手房报价上都，南平市已施行“带押抵押”，为市民借贷地产透过更为多通畅。

据探究，要报价正在抵押、未兑现贷款的地产，一般只能先由存货垫资或投资人自行筹借款项，然后投资人去商业银行还贷、解除抵押，房屋抵押后，存货再办理抵押贷款。这种模式花费小时长、手续繁复且节省效益，共存一定的风险。

施行“带押抵押”模式，让有别可选择将还款解押节目内置于报价登记节目内便，物资供应报价渠道。具体办理当中，共存抵押的地产要该公司报价并选择“带押抵押”模式的，既不用垫付资金也不用先行解押，与商业银行沟通好后存货把房款打到备有的监管账户，有别正常办理房屋报价登记后，再将提存的房款前女友投资人，投资人可在寄出房款后用以兑现贷款并解押。对比过去的模式，“带押抵押”省时省力引效益，大大有效率了市民报价地产。

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