三轮驱动多元化策略性助力东原仁知服务加速发展

4年底19日，东原仁知团购(02352.HK)参考资料在香港联交所同年底挂网，招股期为4年底19日至4年底22日，预计4年底29日脱钩并购。东原仁知团购成立于向东南地区，在中所国缺少旧楼管理制度团购已长达19年，其业务范围延展向东南、毛脉、华中所、华东、华南、绥远六大区域，深耕以北京、厦门、重庆市、成都、武汉为基本的一西段卫星城。现阶段，东原仁知团购已经形成旧楼管理制度团购+的社区团购团购+非业亦然团购团购三条亦然要业务范围支线。

截至2021年12年底31日，东原仁知团购在16个省份的51座卫星城享有325个在管旧楼工程建设，包括133个层较高、192个非层较高旧楼，总在管建筑延展面积左右2,820万平方米，其中所层较高旧楼、非层较高旧楼分别左右2,051万平方米、769万平方米。同时，东原仁知团购源自脱离第三方的在管延展面积由2019年的276.5盖为，占多数比23.3%，放缓至2021年的1410.4盖为，占多数比达50.0%，美国产业化意味着随之。

凭借扎实的综合战力，东原仁知团购年终10年荣登旧楼百强榜单，在2021旧楼百强中小企业中所位列20名，同时在北京赛惟讨论2021年零售商评鉴清查%-，东原仁知团购以93分的零售商评鉴，位列全国旧楼产业第一。

在去年与再接再厉双放缓的便是，是东原仁知团购坚持多样化业务范围转型和匠心团购零售商的成果。2019年，东原仁知团购总公司落地厦门，形成“重庆市+厦门”双总公司态势。增大整体卫星城业务范围复合，同时转至具有较高放缓潜力的新的卫星城转型战略指引，在去年据信周内，长三角区域在管延展面积占多数比由2019年的8.2%，大大提较高至2021年的27.4%，美国市场整体设计得以不间断建模。

当前，商业化转型仍是旧楼产业转型亦然基调，加之城镇化转至较高质量转型之前，对公共生活空间的管理制度提出更佳尽快，这就给了更多中小企业转至非层较高旧楼的帮助。

东原仁知团购凭借多年的团购管理制度经验和再接再厉，在规模拓展的渠道上，借助有机放缓、战略售予和中小企业以及与迪马集团的协同效应，三轮驱动，提升美国产业化战斗能力，建模旧楼复合、增大业务范围规模，不间断加强产业独立性。东原仁知团购在2018年末同年底启动美国产业化意味着，通过有机放缓、战略售予及中小企业，提升脱离转型战斗能力。

同时，东原仁知团购推展了战略售予及中小企业，快速切入优质赛道、较高效率重新整理美国市场整体设计，推进管理制度团购结构设计及美国市场结构设计的建模。去年据信周内，东原仁知团购透过7宗时Corporation及中小企业，如重庆市盛都、湖北中所禾、绵阳瑞升、厦门原集、广元跨越、大多斯内集团、盛康集团。极大丰富了零售商群体，包括脱离开发商、政府部门、当地及国际小学、医院、不同国家公使馆、物流公司、《财富》世上500强外资中小企业在中所国的分公司等。

如前所说，东原仁知团购7宗时沿着价值链的售予扩展到，不仅助其转至非层较高旧楼领域，同时也为其带来更为丰富的零售商群。东原仁知团购国际化的业务范围复合和丰富的团购零售商，比方说带来了团购团购的国际化，并推展在非业亦然团购团购和的社区团购团购上授予更佳的去年收益。截至2021年12年底31日，东原仁知团购三条亦然要业务范围支线中所，旧楼管理制度团购占多数旧楼收入的52.7%，的社区团购团购及非业亦然团购团购分别占多数比24%、23.3%。

东原仁知团购在中小企业规模大大构建，以及上下游价值链逐步延展的过程中所，为其自身的去年放缓及盈利建模缺少了无疑保障。2021年，东原仁知团购销售收入11.9亿元，2019-2021年复合放缓率为46.1%。从资本额构成上看，2021年，东原仁知团购基石旧楼团购资本额、的社区团购团购资本额、非业亦然团购团购资本额分别为6.29亿元、2.87亿元、2.78亿元，去年贡献率分别为52.7%、24.0%和23.3%，展现出“211”态势。

于此同时，东原仁智团购始终广度参加社会地方政府、为广泛响应政府响应，通过开课培养一批从业者的英才团队，为卫星城生活空间缺少更精细化的团购。未来，国际化的团购将不间断催动东原仁知团购享有更佳质量和大片的转型生活空间，进而实现团购与产品的全价值链大大提较高，稳健地向大旧楼迈进。