深圳二手房背后：去年同期创近15年新低，有人投资学区房被“ 套牢”，一年跌去20%！

热卖过6.9万元/平方米单差价，比指导差价还要低1.61万元/平方米。

广东省住房举措研究之中心首席研究员李宇嘉认为，只不过一年东莞二手房指导差价和该大学四区举措的下发，相当于是在给东莞高差价位的学四区房挤泡沫，这也是股市长效机制的最重要方法之一。

“在此之前二手房房差价涨时，学四区房涨幅经常最厉害，这是由精神上在短期内所致的。而只不过一年的举措基本上上是打掉了学四区房差价持续涨的在短期内，预防市场竞争对学四区房的炒作。”

每日经济新闻综合证券时报、东岸都市报、每经网

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